Strona głównaStrona głównaWynajemMieszkaniaLębork, Sportowa

Lębork, Sportowa

cena: 1730 zł

59,66 zł/m2

 

lebork-sportowa-w-1
lebork-sportowa-w-2
lebork-sportowa-w-4
lebork-sportowa-w-3
lebork-sportowa-w-6
lebork-sportowa-w-5
lebork-sportowa-w-7
lebork-sportowa-w-8
lebork-sportowa-w-9
lebork-sportowa-w-10
lebork-sportowa-w-11
lebork-sportowa-w-12
lebork-sportowa-w-1 lebork-sportowa-w-2 lebork-sportowa-w-4 lebork-sportowa-w-3 lebork-sportowa-w-6 lebork-sportowa-w-5 lebork-sportowa-w-7 lebork-sportowa-w-8 lebork-sportowa-w-9 lebork-sportowa-w-10 lebork-sportowa-w-11 lebork-sportowa-w-12

Opis nieruchomości

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA WYNAJMUJĄCY!!

Przytulny, atrakcyjny apartament z dużym balkonem i miejscem parkingowym, położony w Lęborku, przy ulicy Sportowej (opodal Urzędu Skarbowego) o powierzchni 29m2. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze dwupiętrowego nowo wybudowanego apartamentowca, wykonanego najnowocześniejszą technologią z materiałów wysokiej jakości (co daje bardzo dużą energooszczędność, ciepło). Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, można od razu zamieszkać (jest wyposażone). Kwatera składa się z przedpokoju, sypialni, słonecznego pokoju dziennego połączonego z wyposażonym, zabudowanym aneksem kuchennym oraz z wyjściem na w/w balkon, łazienki z WC i prysznicem. Wszystkie instalacje: elektryczne, hydrauliczne są nowe, okna PCV (3 szybowe), podłogi (ogrzewanie podłogowe), drzwi wewnętrze i zewnętrzne. Budynek nie posiada instalacji gazowej, co zwiększa jego bezpieczeństwo.  Koło nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe oraz cała infrastruktura – budynki  użyteczności publicznej, instytucje usługowo-handlowe, szkoły, przedszkole, siłownia, markety wielkopowierzchniowe, restauracja McDonald's i KFC oraz stacja kolejowa. Ze względu na standard, stosunkowo niski czynsz, super położenie, dobrze skomunikowane osiedle (3 linie autobusowe) i w/w atuty oraz bliskość ekspresowej drogi krajowej S6, łączącej Trójmiasto - Szczecin (w chwili obecnej dojazd do Gdyni to tylko około 35 min, a po oddaniu odcinka Leśnice – Bożepole Wielkie dojazd do Gdyni skróci się do ok 25 minut), oferta jest godna polecenia.

Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości.

 

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Uwaga!
Korzystając z naszych usług zapewniamy:
  • przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,
  • otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,
  • usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.
ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą  ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PFN-MW-2239
Powierzchnia 29,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 1
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana porotherm
Kaucja zabezp. 3400
Standard 5/5
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, woda ciepła
Opłaty wg liczników woda, prąd
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu bardzo dobry
Typ kaucji dwumiesięczna
Mies. czynsz admin. 200 PLN
Czynsz zimowy 400 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2024
Widok na inne budynki
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie podłogowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 180 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Usytuowanie środkowe
Liczba sypialni 1
Ilość miejsc parkingowych 1

Pomieszczenia

Podłogi pokoi gres
Typ kuchni otwarta
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki lustro, umywalka, WC, kabina prysznicowa, pralka
Podłoga przedpokoi gres

Zostaw wiadomość

Koszty najmu zależą od lokalizacji, wielkości i standardu — np. oferta + wpisu sugeruje 1 850 zł za apartament ~30 m² w Lęborku. Dodatkowo najemca nie ponosi prowizji — prowizję pokrywa wynajmujący, jeśli oferta opatrzona jest „O% dla najemcy”. 

W większości ofert prowizja nie obciąża najemcy — koszty prowizyjne pokrywa wynajmujący. To zwiększa atrakcyjność oferty wynajmu od strony potencjalnego najemcy i upraszcza proces.

Najem krótkoterminowy (np. na wakacje, dni) daje elastyczność, ale zwykle wiąże się z wyższą stawką dobową i koniecznością częstszej obsługi. Najem długoterminowy (6–12 miesięcy i więcej) zapewnia stabilność przy regularnym czynszu i mniej rotacji najemców. W Profit analizujemy oczekiwania klienta i proponujemy formę najmu, która najlepiej odpowiada jego potrzebom.

Najpierw ustalamy kryteria (lokalizacja, budżet, standard), przedstawiamy dostępne oferty, organizujemy oględziny i pomagamy w wyborze. Po uzgodnieniu warunków podpisujemy umowę najmu, weryfikujemy dokumenty i przekazujemy klucze. Biuro nadzoruje formalności i służy pomocą przez cały czas trwania kontraktu.

Sprawdź: okres najmu, wysokość czynszu, zasady podwyżek, wysokość kaucji, zakres opłat (media, remonty), stan techniczny nieruchomości, zapis na protokół zdawczo-odbiorczy. W Profit doradzamy i omawiamy każdy punkt umowy, byś znał swoje prawa i obowiązki.

Zwyczajowo stawka może być renegocjowana co 12 miesięcy, z zastosowaniem wskaźnika inflacji lub innego mechanizmu określonego w umowie. W praktyce ustalamy jasne warunki od początku, aby uniknąć niespodzianek. Dzięki temu najemca i wynajmujący wiedzą, czego się spodziewać przez cały okres umowy.

Tak — świadczymy usługi zarządzania najmem (obsługa najemców, pobór czynszu, nadzór techniczny) na życzenie klienta. Dzięki temu właściciel może cieszyć się dochodem pasywnym bez konieczności angażowania się w codzienną eksploatację nieruchomości.