Nieruchomości za granicą
Pomagamy klientom kupować i sprzedawać nieruchomości za granicą — w popularnych krajach turystycznych i inwestycyjnych. Oferujemy szeroki wybór domów, apartamentów i działek w atrakcyjnych lokalizacjach. Współpracujemy z lokalnymi partnerami, by zapewnić pełne bezpieczeństwo i zgodność prawną każdej transakcji. Działamy kompleksowo: od wyboru oferty po podpisanie umowy i wsparcie po zakupie. Inwestycja w nieruchomość za granicą to sposób na dochód pasywny i stabilne zabezpieczenie kapitału.
Profit prezentuje nieruchomości za granicą, głównie domy, mieszkania i lokale w popularnych krajach wakacyjnych. Oferta obejmuje nowe i gotowe domy, które mogą stanowić inwestycję albo lokum na wypoczynek.
Zakup za granicą wiąże się z różnicami prawnymi, podatkowymi i językowymi — należy uwzględnić lokalne prawo nieruchomości, podatki transgraniczne i koszty notarialne. Współpracujemy z lokalnymi partnerami, by koordynować formalności i zapewnić bezpieczeństwo transakcji.
To zależy od rynku: w wielu krajach możliwe jest finansowanie przez lokalne banki lub wykorzystanie kredytu z Polski (zgodnie z regulacjami). Przeprowadzamy analizę możliwości i doradzamy najlepsze rozwiązanie finansowe. Wspieramy klientów we współpracy z instytucjami finansowymi.
Nabycie nieruchomości za granicą może rodzić obowiązek podatkowy w kraju właściwym (np. podatek od nieruchomości lub od zysków przy sprzedaży), a także konieczność rozliczenia dochodów z najmu w Polsce. Współpracujemy z doradcami podatkowymi, którzy pomagają zoptymalizować obciążenia i uniknąć podwójnego opodatkowania.
Dochody z najmu nieruchomości za granicą należy zgłosić w kraju właściwym i często również w Polsce (jeśli podatnik jest rezydentem podatkowym). Wymaga to analizy umów o unikaniu podwójnego opodatkowania. Pomagamy klientom skoordynować rozliczenia, by zapewnić zgodność z prawem i optymalizację podatkową.