Nieruchomości na wynajem

Koszty najmu zależą od lokalizacji, wielkości i standardu — np. oferta + wpisu sugeruje 1 850 zł za apartament ~30 m² w Lęborku. Dodatkowo najemca nie ponosi prowizji — prowizję pokrywa wynajmujący, jeśli oferta opatrzona jest „O% dla najemcy”. 

W większości ofert prowizja nie obciąża najemcy — koszty prowizyjne pokrywa wynajmujący. To zwiększa atrakcyjność oferty wynajmu od strony potencjalnego najemcy i upraszcza proces.

Najem krótkoterminowy (np. na wakacje, dni) daje elastyczność, ale zwykle wiąże się z wyższą stawką dobową i koniecznością częstszej obsługi. Najem długoterminowy (6–12 miesięcy i więcej) zapewnia stabilność przy regularnym czynszu i mniej rotacji najemców. W Profit analizujemy oczekiwania klienta i proponujemy formę najmu, która najlepiej odpowiada jego potrzebom.

Najpierw ustalamy kryteria (lokalizacja, budżet, standard), przedstawiamy dostępne oferty, organizujemy oględziny i pomagamy w wyborze. Po uzgodnieniu warunków podpisujemy umowę najmu, weryfikujemy dokumenty i przekazujemy klucze. Biuro nadzoruje formalności i służy pomocą przez cały czas trwania kontraktu.

Sprawdź: okres najmu, wysokość czynszu, zasady podwyżek, wysokość kaucji, zakres opłat (media, remonty), stan techniczny nieruchomości, zapis na protokół zdawczo-odbiorczy. W Profit doradzamy i omawiamy każdy punkt umowy, byś znał swoje prawa i obowiązki.

Zwyczajowo stawka może być renegocjowana co 12 miesięcy, z zastosowaniem wskaźnika inflacji lub innego mechanizmu określonego w umowie. W praktyce ustalamy jasne warunki od początku, aby uniknąć niespodzianek. Dzięki temu najemca i wynajmujący wiedzą, czego się spodziewać przez cały okres umowy.

Tak — świadczymy usługi zarządzania najmem (obsługa najemców, pobór czynszu, nadzór techniczny) na życzenie klienta. Dzięki temu właściciel może cieszyć się dochodem pasywnym bez konieczności angażowania się w codzienną eksploatację nieruchomości.