Sprzedaż

Proces sprzedaży rozpoczyna się od przygotowania oferty, wyceny i podpisania umowy pośrednictwa. Następnie przygotowujemy profesjonalne zdjęcia, opis i publikujemy ofertę w serwisach nieruchomości, prowadzimy negocjacje i finalizujemy transakcję z prawnym nadzorem. Do Twoich zadań należą: przekazanie dokumentów (np. akt notarialny, plan, decyzje), akceptacja ceny i warunków, i współpraca z kupującym. Biuro Profit dba o przebieg formalności, minimalizując ryzyka i czas sprzedaży.

Prowizja zazwyczaj pokrywana jest przez sprzedającego i ustalana indywidualnie w umowie pośrednictwa. W ofertach Profit wielu ogłoszeń prezentowanych jest jako „O% – nabywca nie płaci prowizji” – prowizję pokrywa sprzedający. Dla jasności, wysokość prowizji i warunki płatności są zawarte w umowie i omawiane z klientem przy podpisaniu.

Tak — możesz sprzedać nieruchomość samodzielnie, ale współpraca z pośrednikiem oferuje szereg korzyści. Biuro pośrednictwa zapewnia dostęp do dużej bazy klientów, doświadczenie negocjacyjne oraz obsługę formalności i marketingu. W praktyce samodzielna sprzedaż bywa bardziej czasochłonna i obarczona ryzykiem błędów w dokumentacji.

Kluczowe czynniki to lokalizacja, stan techniczny, powierzchnia, rok budowy, opłaty eksploatacyjne oraz popyt w okolicy. Dodatkowo analizujemy ceny porównywalne ofert w Lęborku i okolicach, a także trendy rynkowe. W Profit tworzymy realistyczną i konkurencyjną wycenę, aby sprzedaż była możliwa i korzystna.

Średni czas transakcji w naszej praktyce to od 1 do 3 miesięcy, zależnie od rodzaju nieruchomości i warunków rynkowych. Gdy oferta jest atrakcyjna i cena realistyczna, czas może skrócić się do 1–2 tygodni. Biuro aktywnie promuje i proponuje ofertę, by przyspieszyć proces sprzedaży.

Tak — pomagamy w home stagingu, doradzamy co poprawić i jak przygotować nieruchomość do sesji zdjęciowej. Dobre zdjęcia i odpowiedni wygląd oferty znacząco zwiększają zainteresowanie klientów. Oferujemy też konsultacje dotyczące remontu lub dekoracji, by maksymalnie podnieść wartość obiektu.

W toku współpracy zapewniamy obsługę prawną i weryfikację dokumentów (np. księgi wieczyste, decyzje administracyjne). Umowy poprzedzamy analizą, a proces finalizacji obejmuje nadzór notarialny i weryfikację danych. Dzięki temu minimalizujemy ryzyko formalne i chronimy interesy obu stron.