Lębork, Olimpijczyków

cena: 1 800 zł

46,15 zł/m2

 

mieszkanie-lebork-olimpijczykow-12
mieszkanie-lebork-olimpijczykow-1
mieszkanie-lebork-olimpijczykow-2
mieszkanie-lebork-olimpijczykow-8
mieszkanie-lebork-olimpijczykow-3
mieszkanie-lebork-olimpijczykow-4
mieszkanie-lebork-olimpijczykow-5
mieszkanie-lebork-olimpijczykow-6
mieszkanie-lebork-olimpijczykow-7
mieszkanie-lebork-olimpijczykow-9
mieszkanie-lebork-olimpijczykow-10
mieszkanie-lebork-olimpijczykow-11
mieszkanie-lebork-olimpijczykow-12
mieszkanie-lebork-olimpijczykow-12 mieszkanie-lebork-olimpijczykow-1 mieszkanie-lebork-olimpijczykow-2 mieszkanie-lebork-olimpijczykow-8 mieszkanie-lebork-olimpijczykow-3 mieszkanie-lebork-olimpijczykow-4 mieszkanie-lebork-olimpijczykow-5 mieszkanie-lebork-olimpijczykow-6 mieszkanie-lebork-olimpijczykow-7 mieszkanie-lebork-olimpijczykow-9 mieszkanie-lebork-olimpijczykow-10 mieszkanie-lebork-olimpijczykow-11 mieszkanie-lebork-olimpijczykow-12

Opis nieruchomości

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!!

Nowoczesny, komfortowy apartament o powierzchni 39m2 z balkonem , położony na pierwszym piętrze, do którego dotrzemy windą, zlokalizowany w Lęborku przy ul. Olimpijczyków (opodal basenu oraz stadionu miejskiego) w nowopowstałym kompleksie "Osiedle Olimpia". Lokal składa się z korytarza, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki z WC. Znajduje się w nowym budynku, wykonanym najnowocześniejszą technologią gwarantującą wysoką energooszczędność, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz, jak i wewnątrz  oraz dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę mieszkańców. W niedalekiej odległości od lasu, marketów wielkopowierzchniowych, restauracji McDonald's, KFC i stacji kolejowej.
Ze względu na standard, super położenie, dobrze skomunikowane osiedle (3 linie autobusowe) i w/w atuty oraz bliskość ekspresowej drogi krajowej S6, łączącej Trójmiasto - Szczecin (w chwili obecnej dojazd do Gdyni to tylko około 35 min, a po oddaniu odcinka Leśnice – Bożepole Wielkie dojazd do Gdyni skróci się do ok 25 minut), oferta jest godna polecenia.

Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości.
 
Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą  ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PFN-MW-2250
Powierzchnia 39,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 1
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard 5/5
Opłaty w czynszu woda, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do wprowadzenia
Typ kaucji dwumiesięczna
Mies. czynsz admin. 400 PLN
Czynsz zimowy 600 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon loggia
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2022
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 20 m
Odl. do sklepu [m] 10 m
Odl. do szkoły [m] 900 m
Odl. do przedszkola [m] 200 m
Winda tak
Liczba wind 4
Usytuowanie środkowe
Spółdzielnia/Zarządca Grafdom

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni panele podłogowe
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi panele podłogowe

Koszty najmu zależą od lokalizacji, wielkości i standardu — np. oferta + wpisu sugeruje 1 850 zł za apartament ~30 m² w Lęborku. Dodatkowo najemca nie ponosi prowizji — prowizję pokrywa wynajmujący, jeśli oferta opatrzona jest „O% dla najemcy”. 

W większości ofert prowizja nie obciąża najemcy — koszty prowizyjne pokrywa wynajmujący. To zwiększa atrakcyjność oferty wynajmu od strony potencjalnego najemcy i upraszcza proces.

Najem krótkoterminowy (np. na wakacje, dni) daje elastyczność, ale zwykle wiąże się z wyższą stawką dobową i koniecznością częstszej obsługi. Najem długoterminowy (6–12 miesięcy i więcej) zapewnia stabilność przy regularnym czynszu i mniej rotacji najemców. W Profit analizujemy oczekiwania klienta i proponujemy formę najmu, która najlepiej odpowiada jego potrzebom.

Najpierw ustalamy kryteria (lokalizacja, budżet, standard), przedstawiamy dostępne oferty, organizujemy oględziny i pomagamy w wyborze. Po uzgodnieniu warunków podpisujemy umowę najmu, weryfikujemy dokumenty i przekazujemy klucze. Biuro nadzoruje formalności i służy pomocą przez cały czas trwania kontraktu.

Sprawdź: okres najmu, wysokość czynszu, zasady podwyżek, wysokość kaucji, zakres opłat (media, remonty), stan techniczny nieruchomości, zapis na protokół zdawczo-odbiorczy. W Profit doradzamy i omawiamy każdy punkt umowy, byś znał swoje prawa i obowiązki.

Zwyczajowo stawka może być renegocjowana co 12 miesięcy, z zastosowaniem wskaźnika inflacji lub innego mechanizmu określonego w umowie. W praktyce ustalamy jasne warunki od początku, aby uniknąć niespodzianek. Dzięki temu najemca i wynajmujący wiedzą, czego się spodziewać przez cały okres umowy.

Tak — świadczymy usługi zarządzania najmem (obsługa najemców, pobór czynszu, nadzór techniczny) na życzenie klienta. Dzięki temu właściciel może cieszyć się dochodem pasywnym bez konieczności angażowania się w codzienną eksploatację nieruchomości.