Czarna Dąbrówka, Jasień

Wyjątkowa nieruchomość -  duże gospodarstwo o powierzchni 8,51 ha,  położone w Jasieniu, zaledwie 10 min. pieszo do Jeziora Jasień z plażami i terenami rekreacyjnymi. Posiadłość otoczona lasem i pełnym zapleczem gospodarczym, obejmuje komfortowy dom mieszkalny, funkcjonalne zabudowania, wydzielone siedlisko oraz przestrzeń dającą możliwość wydzielenia około 50 działek budowlanych. To idealne miejsce dla osób szukających dużej, dobrze zorganizowanej nieruchomości, która łączy w sobie spokój, naturę i realny potencjał inwestycyjny.

DOM GŁÓWNY (ok. 213 m² + część mieszkalna „robocza”)

Układ domu głównego:

• reprezentacyjna weranda prowadząca do dwóch części mieszkalnych,
• korytarz,
• przestronna kuchnia z jadalnią,
• łazienka z wanną i WC,
• dwa duże pokoje,
• hol,
• schody z efektownym oszklonym barem,
• poddasze: przedpokój oraz dwie sypialnie.
  
  

Część mieszkalna dodatkowa („robocza”):

• hol,
• kuchnia letnia,
• łazienka z WC i prysznicem,
• wejście bezpośrednio z kotłowni i zewnętrznej werandy.
  
  

Garaże i pomieszczenia techniczne:

Ogromny, funkcjonalny kompleks garażowy składający się z trzech części:

• prawa część – ok. 4 × 5 m,
• środkowa – ok. 9 × 16 m (bez problemu mieści wysokie pojazdy, w tym busy, maszyny rolnicze, a nawet samochody typu TIR),
• lewa część – ok. 10 × 5 m z wejściem do pomieszczenia biurowego i wyjściem na podwórze.
  
  

Dodatkowo:

• magazyn,
• kotłownia z piecem na ekogroszek i drewno (wejście do mieszkania „roboczego”).
  
  

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE I INFRASTRUKTURA
Na terenie posesji znajdują się liczne budynki i przygotowane powierzchnie:

Strefa gospodarcza:

• altana przed domem (ok. 40 m²),
• magazyn / drewutnia,
• ogrodzona część siedliska (obecnie dla krów).
  
  

Stodoła + obora + wiata

Kompleks o łącznych wymiarach ok. 20 × 20 m, wraz z dobudówką ok. 10 × 10 m.
Przed kompleksem znajduje się duży silos / zbiornik na paszę.

Ogród i przestrzeń uprawna

• wydzielony ogródek z sadzonkami,
• szklarnia,
• dużo miejsca pod dalsze uprawy lub rekreację.
  
  

Druga obora

• wymiar ok. 25 × 13 m,
• świetnie nadaje się do dalszej hodowli lub adaptacji.
  
  

Budynek socjalny (możliwy do przerobienia na dom mieszkalny)

• powierzchnia ok. 16 × 6 m,
• duży pokój,
• osobne WC,
• wbudowany garaż.
  Świetna baza pod drugi dom, agroturystykę lub mieszkanie dla pracowników.
  
  

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE – PODZIAŁ DZIAŁEK

Nieruchomość posiada ogromny potencjał rozwojowy:

• 7 ha terenu ogrodzonego,
• ok. 1,5 ha siedliska,
• 5 ha przeznaczone pod wydzielenie działek – możliwość uzyskania około 50 działek + drogi wewnętrzne,
• dodatkowo wydzielona działka 1,1412 ha z możliwością zabudowy – istnieje już gotowy projekt domu „Dom w Nektarynkach 2 (P)”.

To miejsce stworzone zarówno dla miłośników rowerowych wycieczek, amatorów spacerów i zapalonych wędkarzy, jak i osób chcących korzystać z uroków jezior. Jednocześnie nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów i deweloperów, a także dla tych, którzy marzą o rodzinnym siedlisku, prowadzeniu gospodarstwa rolnego czy agroturystyki.

Ze względu na położenie - w cichej, malowniczej okolicy, tuż przy lesie, a jednocześnie przy asfaltowej drodze, co gwarantuje wygodny dojazd przy zachowaniu pełnej prywatności oraz w/w atuty, oferta jest godna polecenia

• przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,
• otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,
• usługi sprawdzonych projektantów oraz ekip budowlanych

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą  ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.