Lębork

Luksusowa, nietuzinkowa rezydencja, funkcjonalnie zaprojektowana położona w cichej i zielonej okolicy Lubowidza – zaledwie 1 km (15 minut spacerem) od malowniczej plaży Zwarowskiej. To miejsce stworzone dla osób szukających przestrzeni, prywatności i nowoczesnych rozwiązań w harmonii z naturą, usytuowana w cichym zakątku, z którego szybko i wygodnie dotrzemy do centrum Lęborka - około 5 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, bardzo wysokim standardem, wykończony materiałami wysokiej jakości, budowany "dla siebie" oraz licznymi udogodnieniami technologicznymi.

 DOM GŁÓWNY

• Powierzchnia użytkowa: 173,22 m²

• Powierzchnia całkowita: 202,82 m²

• Działka: 1500 m² – w pełni zagospodarowana, ogrodzona, z licznymi nasadzeniami i udogodnieniami

• Przestronny wiatrołap z wejściem do garażu

• Garaż z dostępem do kotłowni i wyjściem na ogród 

• Kotłownia wyposażona w:

  • Piec gazowy dwufunkcyjny

  • Pompę ciepła (przygotowaną do podłączenia)

  • Filtr i zmiękczacz wody

• Właz na poddasze (do adaptacji) z garażu

• Hol, schowek, WC z pisuarem

• Dwa pokoje z bezpośrednim wyjściem na ogród

• Łazienka z wanną, prysznicem, WC, pisuarem oraz napinanym sufitem

• Przestronna sypialnia z garderobą i dwoma wyjściami na ogród

• Duży salon z:

  • piecem kaflowym (kominkiem) z płaszczem wodnym,

  • ścianami grzewczymi z cegły (działają jak kaloryfery),

  • wyjściem na taras

• Otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem

• Bambusowe rolety antystatyczne – odporne na kurz, praktyczne i estetyczne

• System nagłośnienia w całym domu – nawet w toaletach możesz słuchać ulubionej muzyki

• Rolety wewnętrzne

• Przygotowanie pod alarm i monitoring

• Bojler elektryczny

• Ogrzewanie podłogowe

• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW (rozliczana na starych, korzystnych zasadach)
• Klimatyzacja

 

DRUGI BUDYNEK 

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

• Przestronny pokój dzienny z kominkiem i aneksem kuchennym, urządzony jako domowa strefa relaksu w stylu pubowym – z klimatycznym wystrojem, nalewakiem do piwa (przygotowanym pod keg) oraz wysokiej klasy sprzętem AGD

• Łazienka z prysznicem, WC i pisuarem

• Garaż oraz duża zadaszona wiata

• Możliwość adaptacji poddasza (jak w domu głównym)

• Zadaszony taras z ogrzewaniem na podczerwień – idealny na wieczory i spotkania towarzyskie

• Instalacja fotowoltaiczna (20kW)

 DZIAŁKA – przestrzeń relaksu i funkcjonalności

• Jacuzzi na 10 osób z głośnikami Bluetooth

• Rozpoczęta budowa sauny

• Fontanna, grill, piec chlebowy, wędzarnia

• Robot koszący, automatyczne nawadnianie całego ogrodu

• Dwie automatyczne bramy wjazdowe

• Kostkowany podjazd na 4 auta, z oświetleniem

• Sad z gruszami, śliwami, czereśniami, jabłoniami, jeżynami i innymi owocami, ponadto rosną tu bonsai, kwitnące kwiaty, palmy i tuje

• Bogate oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne tworzy przytulny klimat po zmroku
  
  Większość mebli i wyposażenia zostaje – dom gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów. Połączenie luksusu, natury i nowoczesnych technologii czyni tę nieruchomość absolutnie wyjątkową na rynku. Nieruchomość wykonana jest najnowszą technologią z materiałów wysokiej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność, co powoduje niskie koszty eksploatacji. Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w niebanalny sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.

Uwaga!!! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości!!!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Korzystając z naszych usług zapewniamy:

• przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,
• otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,
• usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą  ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.